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- こんな不動産会社です。ご売却はおまかせください。
マンション、戸建て、土地を「売りたい」という方のための不動産会社です。不動産のご売却はおまかせください。
当社のポイント
安心 ①
不動産の取引上でトラブルがあった場合は。
トラブルが発生した場合は誠実に対応することはもちろん基本としていますが、損害賠償などが伴う場合にも対応できるように最大で1億円が保証される保険に任意で加入しているので安心です。
安心 ②
物件価格150万円～2億円まで。これまでの仲介取引実績件数は243件
（安心の取引実績 令和3年1月15日現在）
安心 ③
ご売却の相談は会社の最終責任者である弊社代表がすべてサポートさせていただきます。責任を持ったご対応をするためにも最大で5件/月までとさせて頂いております。その中で誠心誠意のご対応を致しております。もちろん宅地建物取引士の資格者になります。
販売活動
当社ではお客様一人ひとり、お住まい・不動産の特性に合った方法で販売戦略を立てており、販売戦略には自信があります！当社のご提案で「なるほど」とご納得いただける、差別化されたご提案をぜひ聞いていただけたらと思います。
販売活動のポイント
この3つのポイントが「早く、高く」ご売却するための重要なポイントになります。<br>当社ではこの3つそれぞれを戦略的に進めることでお客様のご期待に添えるご売却が実現できています。
ご売却をどこの会社にまかせようか迷ったら…
「購入検討者がいます」は当てにしない！
その物件を欲しがっている購入検討者が本当にいるかどうかは分からないので「購入検討者がいる」という言葉に踊らされず「どのように売却をしていくか」戦略を聞いてから不動産会社を決めましょう！
失敗例）「この物件は人気なので弊社には購入検討者がいます。今週案内してもいいですか？」
こう言われて本当に買いたい人がいるかと感じたのに、結局見に来た人はこの物件を欲しいと思っている人ではなかった。
査定価格だけで判断しない！
不動産会社を決める際は、査定価格が高いだけでなく、その価格で売るためにどのような戦略があるか確認してから決めよう！どの不動産会社でも行っていることや場合によってはそれ以下ということも･･･。当たり前の戦略だけで、その物件に合わせた販売戦略がなければ相場より高く売れることは難しいと思ってください。
失敗例）高い査定価格に踊らされた｡｡｡
3社に査定依頼したところ、金額はすべて違ったので、一番査定価格が高かった会社に依頼した。結局、売却努力をしないで1か月後「金額を下げましょう」と言われた。
ご自宅のアピールポイントは重要です！
アピールポイントを聞いてくれない会社は、物件のアピールが出来ないはず。住んでる人だから感じていること、知っていること、建てた時のこだわりなど多くあるはずです。いくらベテランのセールスマンでも数時間見ただけでは、すべてを把握することは難しいはずです。売主様の立場に立って考えれるセールスマンはそのようなことに関心があるのが普通だと思います。
失敗例）アピールポイントなどを聞いてくれると思ったが、そのようなことは無かった。
自社のホームページでしか紹介していない。販売戦略もない。
今やホームページによる集客は主流です。どのサイトにどの程度掲載するか事前に確認しましょう。30サイト以上に掲載されるのがベスト。あなたの自宅を早く高く売るためにはどのように売るか「販売戦略」が決まっているかが重要。
失敗例）SUUMO、HOMESなどの物件情報サイトには掲載されていなかった。査定に来た会社の多くが「いくらで売れます」と返事をしますが、どのように販売するかと聞くと大した戦略がなく驚いた。
