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中央区のとあるマンションで天井から水漏れが発生し、対応いたしました。原因は上階の洗濯パン取り換え工事の不具合により発生したようです。これから修復工事の準備に入るところですが、入居者様の協力をもらいながら行います。

水漏れの原因調査では、当初は天井裏の給排水管の可能性も疑ったわけなのですが、入居者様はもし給水管だったら自分の責任ではないですよね~と言っておられましたが、実は賃貸マンションと違い、分譲マンションの場合は、自分が使用する天井裏の給水管であっても部屋の所有者の専有部分になるので、所有者の責任の範囲になりまして、戸建住宅でいうところの敷地内の給排水管のようなものになります。ですので、老朽化により配管より水漏れ発生なんてこともありますのでご注意ください。最低限保険の加入は必要ですね。

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