喜び・安心の未来をサポートする地域の不動産会社。

「売る方」「買う方」ともに、

良いご縁で結ばれるように。

不動産売却

こんな時は不動産売却に特化した、当社へご相談を。


  • 住み替えによるご売却

  • 転勤お引越しによるご売却

  • 空き家になってしまった。

  • 相続した不動産のご売却など…

  • たくさんの売却をお任せ頂いてます!こんな不動産会社だからです。

    ”早く” ”高く”ご売却する販売プランがあります

    ”早く” ”高く”ご売却する販売プランがあります

    住まいの不動産ショップでは、単純に査定価格で売り出すのではなく、売主様の希望金額で売れるように尽力することが当社の役割になります。販売活動は大変重要で、様々なアプローチと当社独自の販売活動も行っています。

    地域密着の不動産会社。地域状況を把握した活動

    地域密着の不動産会社。地域状況を把握した活動

    初めての方でも気兼ねなくご利用いただける雰囲気です。 地域にお住まいの方々の不動産売却や所有不動産のお悩みについて、なんでもご相談・お力になれる場所でありたいと考え、・・・

    • 地域密着での営業を主に活動している不動産会社です。住まいの不動産ショップが所在する札幌市白石区を中心にその周辺を活動エリアとしていますので、移動距離だけを考えても迅速に、丁寧にご対応させていただいております。お住まいの査定や相続不動産のお悩み、空き家となった不動産のご相談、物件を貸したいなどご所有不動産のことならお客様と一緒に最善な方法を考え、不動産のお悩み解決で生活をサポートします。 不動産はとても大きな金額が動きますし、法律も実情に合わせた内容にも変わります。安心してお任せいただけるよう、日々、知識を磨きお客様をお迎えしております。

    代表が必ず売買仲介をサポート

    代表が必ず売買仲介をサポート

    住まいの不動産ショップでは、お客様の大切な不動産のことですからはじめてお話をいただくところから代表が直接対応させていただいております。他の担当者が対応させていただいた場合でも・・・

    • 密にお客様との状況確認をしながら一緒に考え対応させていただいておりますので、例えば、お客様の幸せを願う理念に反して、営業担当者が売上目標達成のために売上至上主義や実績締め切りを意識した対応になるようなことは決してありません。お客様にとっての幸せを第一に考え地域に根差し、愛され続けたいと考えています。その結果、おかげさまでたくさんの不動産売却などのお仕事をおまかせいただいております。

    -NEWS- お知らせ

    はじめての不動産売却。ご売却の疑問。

    価格はどう決まる?

    価格はどう決まる?

    戸建て住宅の土地、建物は別々に査定します。 土地の多くは「事例比較方式」で査定されます。マンションも同じ方式で査定されることが多くなります。お客様の土地やマンションに近い条件の物件と比較、評価し、そこから土地の場合は形状や道路幅、方向などを加味して「査定価格〇〇円」と導きます。実は不動産流通推進センターという公益社団法人が価格査定マニュアルとして定めている算出方法があるのです。この査定価格をもとに不動産屋の主観値やお客様の希望も加味し、相談のうえ決定していきます。

    どこに依頼する?

    どこに依頼する?

    何社か価格査定を依頼し、売り出し価格を決め、いよいよ購入者探しとなります。まずはお任せする不動産会社を決め、媒介契約という契約を結ぶことになります。不動産会社へどのような媒介契約の方式で、この価格で売り出しを任せますという契約になります。 どの不動産会社に依頼するかは、会社が大きい小さいではなく、お客様の大切な不動産をこの人にだったら任せたいと思える人が良いと思います。 当社ではお客様の大切な資産と思い出をお預かりさせて頂いたことに対して、誠実に販売活動をさせて頂きます。

    売れるまでの期間は?

    売れるまでの期間は?

    目指すところは1ヶ月~3ヶ月。場合によっては6ヶ月程度とお考えください。また、北海道は冬期間は動きが鈍くなるという面も考慮したいところです。媒介契約を締結してから販売開始までは広告作成などの準備で1週間程度を要しまして、その後広く募集をさせていただくことになります。経験上のお話しですが、世の中の流れがあるようで、今月の問い合わせは少なかったと思いきや翌月は急激に問い合わせが増えたということはよくあるようです。良いご縁のタイミングもあるように思います。

    住まいの不動産ショップ
    当社の不動産売却の考え方は…
    「売り手と買い手」の思いは相反するものですが、私たちは常に売り手よし買い手よし世間よしの精神を忘れずに、お客様の大切な「住まいのこと」に心を込めてサポート致します。

    営業時間
    月曜日~金曜日 9:00~18:00
    土曜日 10:00~18:00 ※不定休あり
    定休日 日曜日・祝日
    ※日曜日は、不定期とさせて頂きます。

    003-0002 札幌市白石区東札幌2条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌Ⅱ 1F TEL:011-826-5437