一戸建て、マンションなどのお住まいを
貸したい方是非ご相談ください!

空き家・大切な不動産をきちんと管理しませんか

相続やお引越し、高齢者施設への入所など…当面は住む予定もなく、空き家になってしまうけど、急いで売却を決めるのではなく、これからゆっくりじっくり考えたい方。既に空き家のまま放置状態になってしまっている方など、様々な理由で留守、空き家になってしまっている方のために「空き家管理サービス」を実施しています。

人が住まなくなった家は床・壁・天井・水廻りなどすぐに傷んでしまいます。

雑草が生え、枝は伸び、荒れ放題の状況はすぐに現れてしまいます。
定期的に室内は空気の入れ替えや清掃、上下水道の通水を行い、屋外は雑草の除去や風などで敷地内に侵入してきたゴミの処分、庭への不法投棄などの管理が必要です。
また、建物の損傷や破損部分が飛散して事故につながってしまったり、住み着きや不法侵入など大変な問題へ発展してしまう事もあります。
距離的な事情や身体的な事情でご自分で管理ができない方は、まずはお気軽に当社へご相談、お問い合わせください。

空き家を放置し続けると、建物の傷みだけでは済まないことも。

適切な管理が行われていない空き家等が防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることに鑑み「空家等対策の推進に関する特別措置法」が、平成27年5月26日に施行されました。
適切に管理されていない空き家を所有していると固定資産税が6倍になる場合もあります。住宅用地の軽減措置によって固定資産税が6分の1に軽減されていた建物が、特定空家と判断されると軽減措置を受けられなくなるためです。

空き家管理サービス

あなたの大切な資産をお守りします。

空き家管理サービス 「ライトプラン」の主な業務

屋外のチェックをします
月1回巡回 約30分 5,000円/月(税別)

  • 郵便受け確認
  • 簡易清掃・雑草除去
  • 建物外部目視点検
  • 庭木の確認
  • 管理看板の設置

空き家管理サービス 「スタンダードプラン」の主な業務

屋外+室内のチェックをします
月1回巡回 約60分 10,000円/月(税別)

  • 全室換気
  • 通水
  • 室内簡易簡易清掃
  • 雨漏り等確認

空き家を貸したい場合の流れ

賃貸管理サービスとは別に貸したい場合はこちら

入居者募集までの流れ

ご要望等をヒアリング
例えば…月額10万円で貸したい
調査のうえ最適な条件をご提案
相場や物件評価等で賃料を検討
入居者募集
決定した賃料等の条件で募集開始
   
ご要望にピッタリの借り手を探します

自社で借り手を探すのと同時に、最適な不動産会社と連携して、入居者募集活動を行います。

家主様に代わって当社が所有不動産の入居者を探します
不動産ポータルサイトに掲載
一般客へ向けて広くPRします!
看板・ポスター等で広告宣伝
物件所在地で住まいを探している方へPR活動
多数の不動産仲介業者へ紹介
店舗型の不動産会社等へ営業活動を行います
お住まいを探している方
Aさん
不動産ポータルサイトを見た方
Bさん
対象地域で探している自社顧客
Cさん
○○不動産へ来店した顧客
Dさん
△△不動産へ来店した顧客
Eさん
××不動産へ来店した顧客
無事にご成約!
賃貸管理がはじまります

不動産のことお悩みなど考えはじめた時が相談時

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